Platinum Edge Almadies — L'edificio al crepuscolo

Platinum Edge Almadies

Il vertice della raffinatezza.

Appartamenti di lusso, architettura futuristica e vista panoramica sull'Atlantico — nel cuore delle Almadies, Dakar.

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Il Progetto

Un'architettura elegante, moderna e futuristica

Platinum Edge Almadies è una residenza di 26 appartamenti di lusso in vendita alle Almadies, Dakar — F3, F4, F5, duplex e penthouse da 168 a 466 m², sulla Route du Méridien Président, a partire da 189.800.000 FCFA (≈ 289.000 €).

Sviluppata dal promotore Prius Group nel prestigioso quartiere delle Almadies, la residenza propone tipologie abitative diverse, nel pieno rispetto degli standard dell'abitare contemporaneo.

Lo stile moderno ed essenziale e i numerosi servizi offrono a ogni residente un comfort e una sicurezza senza pari.

Ampia hall di ricevimento

Le Almadies

L'indirizzo più ambito di Dakar

Le Almadies sono l'arte di vivere dakarese al suo apice — l'oceano su tre lati, i migliori ristoranti della città a pochi minuti e la quiete di un'enclave residenziale d'eccezione. Platinum Edge vi colloca nel suo centro.

Quartiere
Almadies — il punto più occidentale dell'Africa
Indirizzo
Route du Méridien Président, Almadies, Dakar
Esposizione
Ampie vetrate e terrazze verso l'Atlantico o il King Fahd Palace
Nelle vicinanze
Spiagge e spot di surf, ristoranti gastronomici, ambasciate, Pointe des Almadies

Le Residenze

26 residenze d'eccezione. Un indirizzo unico.

Dal luminoso F3 (trilocale) al Penthouse unico nel suo genere, ogni residenza è concepita come un pezzo da collezione.

Soggiorno e cucina di un appartamento F3/F4
Planimetria 3D dell'appartamento F5 — 283 m² di superficie lorda

Appartamenti

F3 · F4 · F5

168 – 283 m²

Volumi ampi e inondati di luce, pensati per muoversi senza sforzo da un ambiente all'altro — due varianti per tipologia, dall'F3 all'F5. Superfici lorde ufficiali dai piani del promotore.

  • F3: 168 – 183 m² (due varianti)
  • F4: 209 – 244 m² (due varianti)
  • F5: 283 m²
  • Soggiorni passanti, cucina a vista
Soggiorno del duplex e scala interna
Planimetria 3D del duplex — piano terra, 164 m²
Planimetria 3D del duplex — piano superiore

Duplex

Duplex

273 m²

Due livelli uniti da una scenografica scala interna — 164 m² al piano terra che proseguono al piano superiore. Il balcone interno domina l'ingresso e il soggiorno — una concezione eccezionale, con tutti i privilegi di un'abitazione moderna, lussuosa ed estetica.

  • Due livelli, scala interna
  • Balcone interno a soppalco
  • Suite padronale fronte oceano
Terrazza e soggiorno del penthouse
Planimetria 3D del penthouse — 466 m² di superficie lorda

Il capolavoro

Penthouse

466 m²

All'ultimo piano, una residenza unica nel suo genere: 466 m² di superficie lorda, vasta terrazza, giardino privato, panorama urbano e vista impareggiabile sull'Atlantico — con tramonti mozzafiato. Qui si vive in grande.

  • Ultimo piano, esemplare unico
  • Grande terrazza e giardino privato
  • Vista panoramica su città e oceano

Servizi & Comfort

Tutto, pensato per voi

Aree comuni degne di un hotel cinque stelle, riservate ai residenti.

Ampia hall di ricevimento
Ampia hall di ricevimento
Lounge bar
Lounge bar
Palestra attrezzata
Palestra attrezzata
Piscina a sfioro
Piscina a sfioro
Giardino pensile
Giardino pensile
Parcheggio interrato: 26 posti + 4 visitatori2 ascensori (630 kg / 6 persone)Gruppo elettrogeno da 250 kVA a copertura totaleRiserva idrica di 27 m³ + autoclaviDomotica e videocitofono in ogni appartamentoFibra ottica e TV satellitare in tutte le stanzeSala polivalente per cerimonie e riunioniBusiness lounge26 cantine privateSicurezza e vigilanza 24 ore su 24

Galleria

Visita per immagini

Investire

Perché investire alle Almadies, a Dakar?

0

residenze d'eccezione

0 m²

per il penthouse unico

0

livelli + parcheggio interrato

01

Rarità

Solo 26 residenze — una collezione autenticamente limitata.

02

Indirizzo

Le Almadies — il quartiere più ricercato e resiliente di Dakar.

03

Viste

Terrazze verso l'Atlantico; penthouse orientato al tramonto.

04

Lusso chiavi in mano

Domotica, piscina a sfioro, palestra, lounge, parcheggio custodito.

05

Rendimento & lifestyle

Forte domanda di affitti brevi e di dirigenti espatriati alle Almadies.

06

Gamma completa

Dall'F3 al penthouse di 466 m² — dall'ingresso di gamma al bene d'eccezione.

A partire da

189.800.000 FCFA

≈ 289.000 € — Duplex e Penthouse: su richiesta

Consulta la guida 2026 ai prezzi dell'immobiliare di lusso alle Almadies (in inglese)Ricevi il listino prezzi e le planimetrie

FAQ

Domande frequenti

Quanto costa un appartamento di lusso alle Almadies?
Gli appartamenti F3 e F4 di Platinum Edge Almadies sono proposti a partire da 189.800.000 FCFA (≈ 289.000 €, cambio fisso 655,957 FCFA = 1 €). I prezzi del Duplex (273 m²) e del Penthouse (466 m²) sono comunicati su richiesta, con il listino completo e le planimetrie.
Un cittadino italiano o straniero può comprare casa in Senegal?
Sì. La legge senegalese consente agli stranieri e ai senegalesi della diaspora di acquistare un immobile in piena proprietà (titre foncier). Il nostro team vi accompagna in ogni fase: notaio, titolo di proprietà e formalità, anche interamente a distanza tramite procura autenticata.
Dove si trova la residenza?
Sulla Route du Méridien Président, alle Almadies, Dakar (Senegal) — di fronte al King Fahd Palace, vicino a spiagge, ristoranti gastronomici, ambasciate e alla Pointe des Almadies, il punto più occidentale dell'Africa.
Quali servizi e dotazioni sono inclusi?
Piscina a sfioro con nuoto controcorrente, palestra attrezzata, lounge bar, business lounge, sala polivalente, giardino pensile, hall di ricevimento, parcheggio interrato (26 posti + 4 visitatori), 2 ascensori, gruppo elettrogeno da 250 kVA a copertura totale, riserva idrica di 27 m³, domotica, videocitofono, fibra ottica e sicurezza 24 ore su 24.
L'investimento conviene? Che rendimenti offre Dakar?
Alle Almadies i rendimenti lordi osservati sono del 6–7% annuo (con punte dell'8%) per gli immobili di qualità, con un premio del 20–30% per gli affitti arredati e una sfittanza sotto il 5% — il quartiere di ambasciate, dirigenti espatriati e hotel internazionali. Il franco CFA è ancorato all'euro a cambio fisso: nessun rischio valutario per chi investe in euro.
Come si organizza una visita privata?
Per telefono o WhatsApp al +221 77 430 45 65, al fisso +221 33 843 78 49, via email a contact@platinumedgealmadies.com, o tramite il modulo di contatto del sito. Un consulente vi risponde rapidamente (francese e inglese).

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admin@sbcgrow.com
Indirizzo
Route du Méridien Président, Almadies, Dakar, Senegal
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